15 آذر 1398

معاونت شهرسازی و معماری

 نام : حسین
 نام خانوادگی : صالحی
 سمت : معاون شهرسازی و معماری
 تلفن : 02536660001-5

شرح وظایف:

  1. راهبري و نظارت بر امر اجراي ضوابط و مقررات شهرسازي و معماري(مصوبات شورايعالي شهرسازي و معماري ايران) قوانين مربوطه و طرحهاي شهرسازي و معماري،عمران شهري و طرحهاي شهري.
  2. راهبري و نظارت بر تهيه و اجراي طرحهاي توسعه و عمران(جامع)ناحيه،مجموعه هاي شهري و جامع شهري ، طرحهاي تفصيلي، طرحهاي معماري و طراحي شهري،طرحهاي ويژه،شهرك ها و شهرهاي جديد.
  3. راهبري و نظارت بر اجراي آئين نامه هاي مربوط به نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه عمران محلي و ناحيه اي منطقه اي و ملي مقررات شهرسازي و معماري كشور و همچنين استفاده از اراضي و احداث بنا و تاسيسات در خارج از محدوده قانوني و حريم شهرها.
  4. راهبري دبيرخانه هاي كميسيونهاي تخصصي مسكن و شهرسازي و كميسيون ماده 5 در استان.
  5. راهبري و نظارت بر طرحهاي مطالعاتي و تحقيقاتي در سطوح محلي.
  6. ظارت بر تنظيم قرارداد با مهندسين مشاوربه منظور تهيه طرحهاي توسعه و عمران (جامع) ناحيه،مجموعه هاي شهري و جامع شهر، تفصيلي،طرحهاي ويژه،طراحي شهري و معماري و طرحهاي مطالعاتي و تحقيقاتي.
  7. شركت در كميسيونها،كميته ها،شوراهاي مربوطه حسب قوانين و آئين نامه هاي موضوعه.
  8. راهبري و نظارت بر تهيه و تنظيم برنامه هاي ميان مدت و كوتاه مدت واحد هاي تابعه و ارزيابي ميزان تحقق برنامه هاي مذكور
  9. همكاري و هماهنگي با ساير دستگاههاي ذيربط استاني در راستاي وظائف مرتبط با بخش شهرسازي و معماري.
  10. راهبري و نظارت بر كليه امور مربوط به بخش شهرسازي و معماري در استان.
  11. همكاري و مشاركت با معاونت شهرسازي و معماري حوزه ستادي در زمينه تهيه و تنظيم لوايح و قوانين و ضوابط و معيارها و استانداردهاي شهرسازي و اجراي ساير امور محوله.
بروزرساني پايگاه اطلاعات مكاني طرحها دریافت
تامين عكس و نقشه دریافت
طرحهاي عمران توسعه و عمران دریافت
طرحهاي عمران طرحهاي تفصيلي دریافت
طرحهاي فرادست طرحهاي توسعه وعمران دریافت


لیست خدمات الکترونیک:

کمیسیون ماده پنج دریافت خدمت
مصوبات کمسیون ماده پنج دریافت خدمت
مدیریت فرآیند کمیسیون ماده 5 دریافت خدمت
برگزاری آزمون ورود به حرفه دریافت خدمت
تهيه طرح‌هاي كالبدي منطقه‌اي دریافت خدمت
تهيه طرح‌هاي تفصيلي شهري دریافت خدمت
تهيه طرح‌هاي توسعه و عمران جامع شهري دریافت خدمت
تهيه طرح‌هاي توسعه و عمران جامع ناحيه دریافت خدمت
تهیه و بروزرسانی پايگاه اطلاعات مكاني طرح‌هاي توسعه و عمران دریافت خدمت
تأمین عكس و نقشه پایه دریافت خدمت
تهيه طرح‌هاي طراحي شهري دریافت خدمت

 

 

 

لیست خدمات :

1-پیشخوان خدمات حوزه شهرسازی ومعماری وامورات مربوطه وپاسخگویی به ارباب رجوع به عنوان مرکز پاسخگویی به تمام امور ومراجعین این حوزه
2-بررسی وپاسخگویی به استعلامات خارج ازمحدوده وحریم شهرها ارسالی از جهاد کشاورزی، میراث فرهنگی، صنعت ومعدن، بخشداری و...... طبق آخرین طرح های جامع وتفصیلی
3-بررسی و پاسخگویی به استعلامات اراضی واقع درداخل محدوده یا خارج ازمحدوده وداخل حریم شهرها ارسالی از جهاد کشاورزی، شهرداری، میراث فرهنگی، بانکها و.... پس از
4-بررسی های لازم توسط واحدهای مربوطه (شهرسازی، دایره فنی، املاک وحقوقی) وطرح موضوع درکمیسیون ماده 12
5-پیگیری ودریافت پرونده های ارسالی از شهرداری ها جهت طرح درجلسات کمیسیون ماده پنج
6-پیگیری ودریافت وکنترل پرونده های ارسالی از جهادکشاورزی، شهرداری، بخشداری و..... جهت طرح درجلسات کارگروه امورزیربنایی وشهرسازی
7-تکمیل فرم های کارگروه، لیست پرونده ها و..... و ارسال نتایج کارگروه امورزیربنایی وشهرسازی به شورای برنامه ریزی وتوسعه استان

Loading



ادارات زیر مجموعه

شرح وظایف:

  1. ترويج ،تقويت وارتقاء اصول وارزشهاي معماري وشهرسازي اسلامي – ايراني (بومي )
  2. نظارت بر اجراي پروژه هاي طراحي فضاي شهري از حيث رعايت قوانين و مقررات مصوب، آئين نامه‌ها،
     دستورالعمل هاي مربوطه و ضوابط ومقررات سيما ومنظرشهري ورعايت اصول شهرسازي ايراني – اسلامي (بومي).
  3. تشكيل كميسيونهاي معماري و طراحي شهري به منظور بررسي و كنترل اصول و ارزشهاي معماري و شهرسازي اسلامي _ ايراني (بومي) در طرحهاي معماري ، طراحي شهري و طرح هاي ويژه استان ، براساس ضوابط و مقررات مربوطه كه به تصويب مراجع ذيربط رسيده باشد و ارسال صورتجلسات به دفتر ستادي ذيربط.
  4. بررسي وتائيد نقشه هاي معماري تهيه شده در حوزه هاي مختلف اداره كل .
  5. تهيه الگوهاي مناسب مسكن بومي.
  6. نظارت بر حسن اجراي كليه ضوابط و مقررات شهرسازي و معماري بويژه ضوابط  عبور و مرور افراد معلول جسمي - حركتي و الگوسازي طرحهاي ياد شده با همكاري مديريت شهري و سازمانهاي ذيربط محلي .
  7. تنظيم قراردادها و شرح خدمات به منظور تهيه طرحهاي طراحي شهري ومعماري و همچنين طرحهاي مطالعاتي و تحقيقاتي.
  8. تشكيل منظم جلسات كميته سيما ومنظر شهري و ارسال صورتجلسات به دفتر معماري وطراحي شهري
    معاونت شهرسازي ومعماري حوزه ستادي.
  9. شركت در كميته ها ، كميسيون ها و شوراهايي كه در قوانين و آئين نامه هاي مختلف تعيين گرديده است و ارائه گزارش به مراجع ذیربط.
  10. مطالعه و بررسي زمينه ها وعناوين طرحهاي مطالعاتي و تحقيقاتي در سطوح محلي ، منطقه اي و ملي و پيشنهاد آنها به شوراي برنامه ريزي استان و حوزه معاونت شهرسازي و معماري .
  11. انجام امور دبيرخانه اي برگزاري مسابقات معماري وطراحي شهري ، نمايشگاهها و همايشهاي مرتبط با معماري و طراحي شهري بر اساس ضوابط و مقررات مربوطه با هماهنگي ستاد وزارتخانه .
  12. تهيه و تنظيم برنامه هاي پنجساله و سالانه باتوجه به سياستهاي مدون معاونت شهرسازي و معماري حوزه ستادي و تلاش جهت تحقق برنامه هاي مذكور به منظور بالا بردن كيفيت و كميت كار در برنامه ارزيابي عملكرد.
  13. همكاري و هماهنگي با شركت عمران شهر جديد واقع در منطقه در زمينه تهيه طرحها و مبادله اطلاعات لازم و ارائه گزارشهاي فني لازم به مدير كل .
  14. هماهنگي و همكاري با پايگاه اطلاعات جغرافيايي معاونت شهرسازي و معماري مرتبط با وظايف .
  15. تدوين وارسال گزارشهاي سالانه به معاونت شهرسازي ومعماري حوزه ستادي.
  16. پيگيري و تهيه طرح‌هاي توسعه و عمران شهري.
  17. نظارت بر تهيه، اجراء و بروز آوري طرح‌هاي توسعه و عمران(جامع و تفصيلي)شهري، ناحيه‌اي، مجموعه‌هاي شهري، شهرها و شهرك‌ها و طرح‌هاي ويژه طبق مصوبات شوراي‌عالي شهرسازي و معماري ايران. 
  18. انجام هماهنگي‌هاي لازم با سازمانهاي مسئول ذيربط در جهت تهيه طرحهاي آمايش استان و توسعه و عمران در راستاي سياست‌هاي مصوب شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران .
  19. اعلام نظر نسبت به درخواست‌هاي ستاد وزارتخانه در خصوص تبديل روستا به شهر و يا تغيير و اصلاح در تقسيمات كشوري.
  20. نظارت بر تهيه و بررسي كليه طرح‌هاي توسعه و عمران
  21. تعيين اساس طرح‌هاي توسعه شهري به منظور تشخيص مغايرت‌هاي اساسي تصميمات كميسيونهاي ماده 5 به هنگام تهيه طرح‌ها و در صورت لزوم اعلام به دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي ومعماري ايران.
  22.  برنامه‌ريزي، نظارت و كنترل بر نحوه استفاده بهينه از اراضي واقع در محدوده‌‌ها و حريم‌هاي شهري و روستايي حسب ضوابط و مقررات مربوط.
  23. اجرايي نمودن راهبردها و سياست‌هاي بخش زمين، نظارت و كنترل بر نحوه اجراي آنها هماهنگ با ضوابط و مقررات شهرسازي و طرحهاي توسعه و عمران كشور.
  24. نظارت بر حسن انتخاب مشاور تهيه كننده طرحهاي توسعه و عمران از طريق تشكيل كميته انتخاب مشاوران طرح‌هاي توسعه و عمران مرتبط با وظايف اداره كل و در صورت لزوم معرفي به وزارتخانه.
  25. همكاري با استانداري و بنياد مسكن انقلاب اسلامي در زمينه تشخيص شهرها و روستاهاي نيازمند طرحهاي هادي شهري و روستايي و همكاري در بررسي و تصويب آنها.
  26. شركت در جلسات كميته فني شوراي‌عالي شهرسازي و معماري ايران بنابر وظايف مرتبط.

شرح وظایف:

الف –پيشنهاد به شوراي برنامه ريزي استان و اجراي طرحهاي مطالعاتي و تحقيقاتي در سطح محلي .

ب- پيشنهاد به حوزه مديريت شهرسازي و معماري در سطح منطقه اي و ملي .

  1. كنترل و نظارت براجراي ضوابط و مقررات شهرسازي ومعماري (مصوبات شورايعالي شهرسازي و معماري ايران)، قوانين مربوطه و طرحهاي شهرسازي و معماري و عمران شهري كه اجراي ضوابط و مقررات مزبور در مورد آنها الزامي است.
  2. نظارت بر اجراي مراحل مختلف طرحهاي تفصيلي شهري توسط شهرداريها و ساير سازمانهاي ذيربط .
  3. نظارت برفعاليتهاي شهرسازي ومعماري بخش خصوصي ازحيث رعايت معيارها و ضوابط شهرسازي ومعماري.
  4. نظارت بر اجراي طرحهاي توسعه و عمران (جامع) ناحيه ، مجموعه هاي شهري و جامع شهري ، طرحهاي ويژه ، طرحهاي عمران شهري و شهرهاي جديد در راستاي اهداف طرحهاي بالا دست .
  5. نظارت بر حسن اجراي آئين نامه مربوط به استفاده از اراضي و احداث بنا و تاسيسات در خارج از محدوده قانوني و حريم شهرها مصوب سال 1355 و دستورالعمل مربوطه سال 1356 توسط شورايعالي شهرسازي و معماري ايران
  6. نظارت بر روند پاسخ به استعلامها در طول تهيه طرحهاي توسعه و عمران (جامع) ناحيه ، مجموعه هاي شهري و جامع شهر، طرحهاي ويژه و تفصيلي شهرها و غيره .
  7. نظارت بر برنامه ريزي و عمران اراضي در زمينه استفاده بهينه از زمين حسب قوانين، ضوابط و مقررات موضوعه.
  8. نظارت بر تهيه واجراي طرحهاي توسعه و عمران شهرهاي جديد ، شهركها و تفصيلي شهرها و ارائه آنها به
    كميسيونها ي تخصصي مسكن و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي استان و كميسيون ماده 5استانها به منظور بررسي و تصويب و عنداللزوم ارسال آن به معاونت شهرسازي و معماري حوزه ستادي .
  9. همكاري دربررسي و اظهار نظر نسبت به ضوابط ، مقررات ولوايح شهرسازي ومعماري مرتبط باوظائف مديريت و همكاري نزديك بادستگاه هاي برنامه ريزي و مديريت عالي استان.
  10. ارشاد و راهنمايي دستگاههاي ذي ربط در اجراي طرحهاي جامع و تفصيلي شهرها.
  11. همكاري در تنظيم قراردادها به منظور تهيه طرحهاي توسعه و عمران (جامع) ناحيه ، مجموعه هاي شهري و
    جامع شهر ، طرحهاي ويژه .
  12. شركت در كميته ها ، كميسيون ها و شوراهايي كه بر اساس قوانين و آئين نامه هاي مختلف و شرح وظايف تعيين گرديده است.
  13. همكاري با شركت عمران شهر جديد واقع در منطقه در زمينه مكان يابي و تهيه طرحها و مبادله اطلاعات لازم به منظور تحقق طرحهاي توسعه و عمران مصوب.
  14. مطالعه و بررسي زمينه ها وعناوين طرحهاي مطالعاتي و تحقيقاتي در سطوح محلي ، منطقه اي و ملي به منظور:
    الف- همكاري در تهيه شرح خدمات طرحهاي ويژه و مرتبط .
    ب- همكاري و مشاركت در تهيه و تنظيم برنامه هاي پنجساله و سالانه باتوجه به سياستهاي مدون معاونت شهرسازي و معماري حوزه ستادي و ارزيابي ميزان تحقق برنامه هاي مذكور.
  15. نظارت بر نحوه اجراي باغستان‌ها و تطبيق آن با قوانين و مقررات جاري .
  16. نظارت بر نحوه اجراي مصوبات كميسيون هاي ماده 5 و كارگروه‌هاي استاني .
  17. ارائه گزارشات دوره‌اي به معاونت شهرسازي و معماري حوزه ستادي در خصوص آمار اراضي تغيير كاربري يافته ،تغييرات محدوده و حريم شهرها ، افزايش يا كاهش تراكم ، تغييرات در شبكه معابر و ساير تغييرات .
  18. همكاري و مشاركت با معاونت شهرسازي و معماري حوزه ستادي در زمينه اجراي ساير وظايف محوله .

شرح وظایف:

1.همكاري و نظارت بر برگزاري انتخابات هيأت مديره اداره كل نظام مهندسي ساختمان و كانون كاردانهاي فني ساختمان استان و ساير تشكلهاي حرفه‌اي موضوع قانون و شركت در مجمع عمومي آنها.

2.بررسي عملكرد اداره كل نظام مهندسي ساختمان و کانون کاردانهای فني استان و گزارش هيأت عمومي اداره كل نظام مهندسی استان جهت ارائه به مراجع ذيربط .
3.بررسي مدارك، تأييد و صدور پروانه اشتغال به كار اشخاص حقیقی و حقوقی مهندسي ، كارداني و تجربي در سطح استان و كنترل موردي پروانه هاي صادره مذكور .
4.جمع آوري، بررسي و انعكاس آمار و اطلاعات دوره اي و سالانه مربوط به چگونگي رعايت مقررات ملي ساختمان و ضوابط شهرسازي در محدوده عملياتي اداره كل استان به مراجع ذي ربط .
5.هماهنگی با هيأت نظارت بر صنوف كارهاي ساختماني استان و همكاري با اداره كل فني و حرفه اي استان در مورد صدور كارت مهارت فني كارگران ماهر و نيمه ماهر .
6.همكاري در برگزاري مسابقات حرفه اي و آزمون هاي تخصصي مهندسين ، كاردانهاي فني، آموزش تكميلي و معماران تجربي استان .
7.نظارت بر اقدامات ترويجي در زمينه ارتقاء كيفي ساختمان ، خدمات مهندسي ، استفاده از كنترل كيفي ، افزايش سطح دانش حرفه اي و صنعتي كردن توليد ساختمان در سطح استان .
8.ترويج و بهينه سازي روشهاي مربوط به صنعتي شدن امر ساختمان سازي .
9.برنامه ريزي به منظور توسعه استفاده از فن آوري هاي نوين ساخت در ساختمان سازي .
10.همكاري در برنامه ريزي و برگزاري دوره هاي آموزشي ، بازآموزي و آموزشهاي تكميلي براي مهندسين ، كاردانهاي فني و معماران تجربي استان .
11.نظارت بر عملكرد سازمانهاي مهندسي،كانون كاردانهاي فني ساختمان استان  و تشكلهاي حرفه‌اي و شركتهاي شاغل در بخش ساختمان و ارائه كمك هاي فني و راهنمايي به مؤسساتي که در زمينه ايجاد و احداث واحدهاي ساختمانی و ابنيه فعاليت دارند.
12.برنامه ريزي و فراهم آوردن زمينه اجراي اهداف و خط مشي هاي قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان و ترويج مقررات ملي ساختمان و نظارت عاليه بر عملكرد سازمانهاي عهده دار كنترل و اجراي مقررات ملي ساختمان و ضوابط شهرسازي‌ومعماري و عنداللزوم ارائه پيشنهادات درخصوص تغيير مقررات مذكور متناسب با شرايط ويژه استان.
13.كنترل نمونه اي و موردي ساخت و سازها از لحاظ چگونگي رعايت مقررات ملي ساختمان و ضوابط شهرسازي‌ومعماري و نحوه ارائه خدمات مهندسي و تنظيم گزارشات مربوطه جهت اقدامات بعدي .
14.پيگيري و نظارت برصدور شناسنامه فني و ملكي ساختمان و انجام امور مربوط به كميته كنترل ساختمان .
15.اهتمام در جهت مورد استفاده قراردادن فهرستهاي بازبيني ضوابط و روشهاي كنترل ساختمان و تهيه و ارائه گزارشهاي فني لازم بطور مستمر به مدير كل استان.
16.اخذ گزارشهاي موردي و دوره اي از شهرداريهاي استان و ساير مراجع ذيربط و مراقبت بر ارسال به هنگام آنها به حوزه ستادي وزارتخانه جهت انجام بررسيها و اقدامات بعدي.
17.بررسي شكايات واصله از اشخاص و مؤسسات درخصوص عدم رعايت مقررات ملي ساختمان و ضوابط شهرسازي‌و ‌ معماري و انجام بازديدهاي محلي لازم ، تهيه گزارش و اقدام تا حصول نتيجه .
18.جمع آوري، بررسي‌و انعكاس آمارو اطلاعات دوره‌اي و سالانه مربوط به چگونگي رعايت مقررات ملي ساختمان و ضوابط شهرسازي‌و معماري در محدوده عملياتي اداره كل استان به مراجع ذيربط .
19.تهيه گزارش‌هاي سالانه كنترل ساختمان در محدوده عملياتي اداره كل استان با همكاري اداره كل نظام مهندسي ساختمان استان و ساير مراجع .
20.توزيع جزوات راهنما، مقاله ها و پيامدهاي ترويجي در زمينه ساختمان در سطح استان.
21.همكاري در برگزاري گردهمايي ها و سمينارهايي كه از طرف ستاد وزارتخانه برنامه ريزي و ابلاغ مي‌شود.


شرح وظایف:

1.بررسي و اظهار نظر در مورد ضوابط، مقررات و لوايح شهرسازي و معماري و جمع‌آوري نظرات و انعكاس آن به وزارت متبوع.
2.اجراي آئين نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه عمران محلي و ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي مقررات شهرسازي و معماري كشور (مصوب 12/10/78 هيئت وزيران) و همچنين دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌هاي  مربوطه .

3.انجام امور دبيرخانه‌اي بررسي‌، تصويب و ابلاغ طرحهاي توسعه و عمران حسب مورد در سطح استان‌.
4.انجام امور دبيرخانه‌اي كميسيون ماده 5 و كميسيونهاي تخصصي مسكن و شهرسازي استان‌.
5.فرهنگ‌سازي و ايجاد زمينه مشاركت‌هاي مردمي در امر تهيه و اجراي طرحهاي معماري و شهرسازي از طريق برگزاري همايش‌ها، نمايشگاه‌ها،‌ چاپ خبرنامه ، بولتن و بروشور.
6.پيگيري موارد تخلف از مقررات شهرسازي و معماري براساس قوانين، مقررات، ضوابط و دستورالعمل‌هاي مربوط و ارائه به مبادي ذيربط.
7.تنظيم‌ و عقدقراردادهاي مربوط به طرحهاي توسعه و عمران(جامع)ناحيه، مجموعه‌هاي شهري و جامع شهر ، طرحهاي ويژه و طرحهاي مطالعاتي و تحقيقاتي و طراحي شهري و معماري.
8.همكاري در تهيه اطلاعات ، اسناد و مدارك مورد نياز مشاور بر حسب مفاد قرارداد.
9.شركت در كميته ها ، كميسيون ها و شوراهايي كه در قوانين و آئين نامه هاي مختلف تعيين گرديده است.
10.مكانيزه كردن تهيه طرحهاي توسعه شهري و مصوبات كميسيون ماده 5 و كميسيونهاي تخصصي مسكن و شهرسازي استان و اصلاحات طرحهاي تفصيلي براساس مصوبات كميسيون .
11.مديريت‌پايگاه‌اطلاعاتي‌و بايگاني‌فني‌طرحهاي‌شهرسازي و معماري و به روز آوري آنها.
12.بهره برداري از سيستم هاي اطلاعات جغرافيايي GISدر اجراي وظايف.
13.بروز نگهداشتن اطلاعات و تصميم گيريهايي كه در رابطه با عناصر كالبدي در محدوده طرحهاي توسعه و عمران (جامع ) ناحيه، مجموعه هاي شهري ، جامع و تفصيلي شهري ، طرحهاي ويژه و شهرهاي جديد به تدريج بعمل آورده خواهد شد و انعكاس آن بر روي نقشه هاي موجود.
14.تشكيل كميته انتخاب مشاور جهت تهيه طرحهاي توسعه و عمران كه از بودجه هاي عمراني استاني تأمين مي شود براساس ضوابط و مقررات .
15.همكاري و مشاركت با معاونت شهرسازي و معماري حوزه ستادي در زمينه اجراي ساير وظايف محوله